我终于明白为什么泉州房价比不过厦门，甚至比不过漳州。这要感谢厦门为泉州发展做出巨大贡献和牺牲。曾经有位大咖说过泉州很散，各个县区谁也不服谁，各有各的某都某城，都想在自己家门里打造总部经济，结果便宜了厦门。但凡出名一点的泉州企业都到厦门开运营总部，为厦门经济发展输血出力。
泉州房子也是如此，晋江、石狮、南安等县市的看不上泉州市中心的房子，大家都只认自家门口的一亩三分地，所以泉州市域的房价很均衡，处处都是一万多元，不像厦门房价区域差别悬殊。所以泉州人幸福感特别强，有着福建省最强的GDP水平，工作机会多，工资收入尚可，房价还不贵，基本人人都可以买得起房。原来我一直以为这已经是最本质的原因了，但最近觉得这理由还是有点肤浅。
厦门有引以为傲的国企托底，但泉商才技高一筹。厦门和漳州都是泉商展现才华的地方，与其说泉州为厦门经济输血出力，不如说厦门的发展为泉州的发展做出了巨大的贡献和牺牲。
一、泉商人心齐，泰山可移，自家房不炒。最大的共识，工业和实业城市泉州不能炒房，把房价炒高了，就留不住人才了，泉州是闽南区域最需要人口红利支持的。泉州ZF和泉商出奇共识，坚持不炒房，上下同心，一方面购房限制，另一方面没大批量资金注入，所以泉州的房价一直不动如山，稳定在一万五上下。
二、实业造血差，房产反哺，走出去投资。想必大家看到过报道，泉商卖厂炒房和炒地皮，这真有其事，但这不是最终结局。现在看来这才是奇招，以退为进，断臂求生。部分涨不起来的厂房卖掉，不选择在泉州而选择走出去，去到厦门或漳州买房买地皮做投资，更容易获取巨大收益，而后再来反哺自己的实业。
三、厦门政策和房产得利源源不断反哺泉州的实业度过危机，通过获得的巨额财富帮助企业全面升级，技术革新；既分散了投资风险，还可以拥有更好的居住环境；同时又能保证泉州房价长期稳定，缓慢增长，加大在闽南三个城市的人口吸附力优势，帮助泉州将实业进一步做强做大，通过实业发展赚更多财富后又可到其他两市买更多房子投资，形成良性发展循环。
四、泉州在厦漳泉一体化中的积极性一直没有漳州高，也可能是考量到厦门房价的外溢影响。以角美来说，住在厦门西，工作在厦门，那么相当于漳州在帮厦门解决人口压力，培养人才后代，但人才却为厦门所用帮助厦门创造社会价值和财富。“人在曹营心在汉”这种事，聪明的泉商人不积极也就容易理解了。
五、在此没有要贬低任何城市的意思，不同发展道路选择，只是基于不同城市的发展特性，泉州特殊之处在于以工业或实业为基，就离不开人口红利，所以房价动不得，仅此而已，当然它动的是别人家的房价。而厦门、漳州少了一些实业支撑，经济发展有所依赖于地产，这算不算互惠互利呢？
现在你还会觉得泉州的有钱人很傻么？都以买厦门的房子为荣么？那么你就太小看聪明的泉商们的商业格局和商业谋略了。现在我对这些精明的泉商们是佩服得五体投地。如果说厦门房价上涨收益最大的城市是泉州，你同意这个观点么