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TUhjnbcbe - 2023/7/27 22:21:00
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在年政府工作报告提出,突出统筹集聚,提升高质量发展超越的城市能级。做强环湾城市中心,完成国土空间规划编制,开展平方公里环湾核心区城市设计,推动金融服务、现代商贸、科创研发等高端要素集聚,精心打造晋江、洛阳江入海口展示面。

这也就是说,泉州将开展环湾核心区新一轮的城市设计。

随即,在年2月初,中国政府采购网上,公布了《泉州市环泉州湾新区城市设计服务类采购项目公开招标招标公告》。

那么环泉州湾新区又会包含哪些地方呢?

对于泉州湾城市总体规划设想,我们最先想到的就是在年提出的平方公里海丝新城,而在年初,泉州海丝新城统筹协调范围划定总面积约平方公里。

海丝新城统筹协调范围北至洛江西埭桥,东至台商区南北大道、泉州湾跨海大桥、石狮港口大道,南至石狮大道,西至晋江晋新路、六源路,鲤城兴贤路、繁荣路,至南安武荣大桥(规划)、普贤路、泉秀路,接安吉路、万虹路。主要涉及东海、城东、北峰—丰州、江南、台商洛秀、百崎湖、洛江阳江新城、晋江晋东、石狮蚶江组团。

其中水域面积约75平方公里,陆域面积约平方公里。

无论环泉州湾新区还是海丝新城,无疑都在围绕着晋江、洛阳江两江流域展开。

早在年初,泉州就确定了强调了在海丝新城范围内要加快9大重点片区的改造进度。

九大重点片区改造如下:

亩站前大道西侧片区

约亩北峰西华洋片区

亩洛江阳江新城片区

约亩城东南滨江片区

约亩台商白沙片区

亩东海刺桐古港片区

亩东海法石后埔片区

亩晋东新区二体片区

约亩石狮市蚶江片区

从海丝新城的规划范围看,涉及丰泽、鲤城、洛江、晋江、石狮、台商区五区市。除了上述9个重点打造的板块,我们可以看到,一些板块同样不能忽视。

如鲤城江南繁荣片区:项目总规划用地面积亩,总投资约亿元,是鲤城历史上体量最大的片区改造项目,是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。

在今年泉州第一批供地计划中,江南、北峰计划出让的地块均位于环湾城市新区当中,其中即将鲤城区江南新区延陵社区-2号地块毛坯限价元/㎡比之前出让的源昌江南城地块上涨了元/㎡。而北峰西华洋板块更是被寄予厚望,年初出让的被泉州城建摘得的-10号地块毛坯限价元/㎡,楼面价破万元。

另外城东板块除了南江滨片区,今年2月18日,泉州市丰泽区人民政府发布了关于确定丰泽区万安片区(金屿社区)改造项目征收范围的通告。该区域东至世贸璀璨天城项目用地,西至安达路,北至大江盛世项目用地、南至万智街(具体见万安片区(金屿社区)改造项目征收范围图),征收土地面积.6亩。

城东—洛江板块临江区域本来就是寸土寸金,万安片区(金屿社区)的启动建设,将会是补齐沿江一线城市面的重要环节。

另外台商区除了白沙片区(海江片区),近期还出现了一个

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