10月11日
泉州第五中学华大校区
已备案通过
项目法人单位为
泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司
据悉，泉州第五中学华大校区项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积平方米（约合70.2亩）。项目主要技术指标为容积率≤0.9且≥0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
此外，泉州师范学院附属小学华大校区项目已启动工程招标，初步意向效果图曝光。
据悉，泉州师范学院附属小学华大校区项目位于编号A-06地块，范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积约㎡，总建筑面积约㎡。容积率≤1.2且≥0.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤30米。主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
项目红线图
项目初步意向总平图（具体以资规部门公示为主）
项目初步意向效果图（具体以资规部门公示为主）
项目初步意向效果图（具体以资规部门公示为主）
两所市直小学、中学的相继落地，将为未来南埔山片区的进一步开发建设带来配套支撑，未来可期。
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南埔山片区位于城东组团，总面积约亩，西枕清源山，东朝洛阳江，内拥南埔山，北侧一水渠始于草邦水库，流经通源街，通往洛阳江。按照规划，该片区将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。
其中，“一核”即南埔山生态绿核；“三带”即通源街山水景观带、海韵街山水景观带、北迎宾大道城市形象展示带；“四区”即东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园。
片区将通过四大策略，实现从“空间建造”到“场景营造”，构筑美好生活场景，打造多种高端配套组成的公园社区。
当前，区域内丰-24号地块将于10月20日出让，限价元/㎡（毛坯）。保利·莲花锦上项目双城市展厅已开放，预计12月认筹。
丰-24号地块
地块编号：丰-24号地块
地块位置：丰泽区，南临海韵街，东南至毓才街，北至宫口路，西临规划61号路
土地面积：.1平方米（约合.3亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
规划经济技术指标：
建筑密度30%以下
容积率1.0以上1.3以下
建筑高度18米以下
绿地率30%以上
起始价：万元
价格：商品住宅部分最高销售均价为元/平方米（毛坯）
限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰-24号地块总价万元，平均楼面地价元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
丰-24号地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
保利莲花·锦上项目总建约12.2万㎡，容积率约2.6，规划10栋高层住宅，共计户。产品方面，项目将于社区内打造泉州首个新加坡风情园林，以四重归家礼序重新定义豪宅仪式，打造建筑面积约89-㎡都会公园美宅。
项目鸟瞰效果图（过程稿）
项目效果图