最近想投资一套房子，一套是石狮世茂摩天城的，一套是晋江磁灶中骏的，哪一套比较好？
A:这两套的话都不算是投资优选，从市场环境来看，石狮与磁灶近几年楼市发展比较不温不火，买了要做好长线投资的准备，短期回报率不会太高。
具体到项目分析的话，世茂摩天城位于石狮服装城板块，中骏丽景府位于磁灶繁华商圈冠超市对面，从区位来看，两个项目所处的地段都还不错，周边配套较为完善。从品牌来看，世茂和中骏的品牌影响力及口碑相当。从市场层面来看的话，近阶段随着区域土拍及建发的进场，石狮楼市有所升温，磁灶市场表现平平。
2建发石狮新地块Q:石狮有块地，建发拿地的信息，限价多少？
A:5月28日，建发于石狮再竞得两幅地块，一幅位于宝盖镇，不限价，一幅位于灵秀镇，毛坯限价元/㎡，近日两个项目均已公开，案名确定，部分规划及效果图公开。
宝盖地块：
宝盖地块定案名为“建发央座”，土地面积.5㎡，不设限价。项目位于石狮九二东路国税局旁，规划6栋套天幕地标大宅，户型建面约-㎡，楼高约23层，将打造当前市面上较为少有的大平层产品。
（项目大致区位，具体以售楼部公开为准）灵秀地块：
灵秀地块定案名为“建发和鸣”，土地面积㎡，项目位于石狮同兴路与石龙路交界处，规划7栋住宅，合计约户，主推户型建面约93-㎡，将于石狮打造又一个新中式住宅。
项目效果图
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3购房限制Q:你好，请问一下，我配偶名下有房（婚前购置的，有房贷）我名下无房无贷，现在要在泉州买房会有哪些限制啊？
A:针对你们的情况来看，主要会影响到的应该是泉州现下有在施行的“限购”政策，以及你们后续的贷款问题，首付比例等。
首先要确认你们户口是否为大泉州户口，（本市户籍需落户满一年，不限购。非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。）
非泉州户籍想在限购区购房需提供1年以上居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息。
如果使用公积金贷款的话，现在泉州公积金贷款“认房认贷”，只要家庭名下有房都算在套数内，所以这个前提下再购买属于第二套，首付比例就要50%。如果使用商业贷款的话，是“认贷不认房”，同样是以家庭为单位，若婚前贷款未还清，按二套房计算，二套首付比例30%。
4晋江二手房价格Q:晋江二手房价格
A:数据来源小城找房
5泉州新楼盘Q:泉州最近有什么新楼盘吗
A:泉州新晋公开还有即将入市的新盘还是比较多的：
丰泽市中心区：中梁嘉沣星海印、安腾礼悦台、保利华创雲上
城东板块：融创宸東壹号、中骏云禧
北峰板块：城建水墨芳华
台商投资区：隆盛湖景庄园、阳光城公园壹号、南飞鸿乐荟港、中海项目、鸿湾文锦府
晋江：万科金域国际、力高万顺君樽府、特城阳光首府、五店市晋文坊等
石狮：建发和鸣、建发央座、百德康园云尚……
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6小两房推荐Q:小两房有什么新楼盘可以推荐的吗？
A:目前，泉州市场中小两房的产品较少，特别是住宅，新盘中可选的有：
台商投资区：
隆盛湖景庄园：规划有建面约72-㎡的一至两房户型，即将开盘。
鸿湾文锦府：规划有87-90㎡的两房户型，暂未开盘。
晋江：
特城阳光首府，规划有建面约63㎡的两房户型，暂未开盘，限价元/㎡。
五店市晋文坊：规划有建面约82㎡的两房户型，暂未开盘。
商业性质的可选性多些，最近，鲤城江南板块的源昌江南城最后一栋18#楼推出，其中便有小两房户型，建面约70㎡。
另外，北峰板块的山水秋鸣也有小户型在售，建面约43-73㎡。
7山水秋鸣，可摇否？Q:山水秋鸣怎么样，可摇否？
A:山水秋鸣只剩下最后2栋住宅了，不论是从当前市场供应情况还是项目本身出发，有条件均可参与摇号。
其一，从市场层面来看，当下泉州中心城区住宅房源基本上是供不应求的情况，山水秋鸣即将摇号的2栋高层也是项目最后一批住宅房源，有望填补市场需求，