临近年底，泉州的楼市又热闹起来，看点颇多。
一方面，在台商区挂出了精装限价突破元/㎡的超百亩地块后，紧接着，泉州市区也挂出四幅地块，城东住宅限价高达2.2万元/㎡，如一声惊雷，泉州楼市格局又要生变。
另一方面，泉州多个板块新楼盘传出消息，案名亮相。
洛江：金辉优步学府今年9月11日，金辉以总价以总价3.34亿成功竞得洛江LJ号地块，楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡。
该地块位于双阳街道新阳社区，西邻伟宏小米时代、阳光北路，南临大唐阳光城翡丽公馆、双阳第二中心幼儿园、闽南师范大学洛江附属小学等，地块占地平方米（约46.3亩）。
近日，洛江区政府公布《年10月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》。
根据文件，LJ号地块定案名为“金辉优步学府”，开发商为“泉州启辉房地产开发有限公司”。
项目占地46.3亩，土地占地面积平方米，总建筑面积约.5平方米，拟建9幢普通住宅、商业店面、绿化等配套设施。项目投资.56万元，目前已获备案。
洛江：南益阳江春晓二期同样是9月11日，南益以6.58亿竞得洛江区LJ009号地块，楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡。
该地块紧邻南益阳江春晓，土地面积㎡（约59.98亩），相比阳江春晓，限价上涨了元/㎡。
近日，洛江区政府公布《年10月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，LJ009号地块定案名为“南益阳江春晓小区（二期）”，开发商为“泉州南泽房地产开发有限公司”。
用地面积㎡，总建筑面积㎡，其中地上面积㎡，地下面积㎡。拟新建9幢24层-27层普通住宅、商业店面、物业用房、绿化等配套设施。项目总投资20亿元，目前已获备案。
石狮：百德康园云尚今年9月25日，百德以3.66亿元竞得石狮市S-10号地块，楼面价.77元/㎡。
该地块位于石狮市宝盖镇前坑、前园村，回兴路西侧、东港路北侧，占地面积㎡，计容建筑面积.1㎡，地块毛坯销售限价元/㎡。
该地块按约定条件由宝盖镇人民政府分别回购部分房产，回购计容住宅建筑面积㎡，回购价均按元/㎡，回购总金额万元。
目前，已知该地块定案名为“百德康园云尚”，其他具体信息尚未得知。
位于石狮第七实验小学旁，紧邻石狮建发泱著项目，周边已开发商品住宅密集，百德、龙湖、旭辉等项目均在此布局。同时，项目临近石狮市政府、德辉商圈、峡谷旅游景观带等。
石狮：建发泱著9月25日，建发以总价3.58亿元竞得石狮S-31地块，楼面价.46元/㎡（扣除回购面积），毛坯限价元/㎡。土地面积㎡，计容总建面约.4㎡（回购面积㎡）。
目前建发石狮新项目案名已定为“石狮建发泱著”，预计将带来建发位于泉州的首个新中式项目，值得期待。
从地理位置来看，石狮建发泱著所处区位优势明显，同时该幅地块堪称石狮近两三年来推向市场相对优质的地块。
（项目大致区位图）
?教育资源：项目旁即为石光中学、石狮第七实验小学；
?市政配套：临近市政府、德辉商圈、峡谷旅游景观带等近在咫尺；
?交通优势：地块边上的九二东路“断头路”正在打通；
?区域楼市：周边已开发商品住宅密集，百德、龙湖、旭辉等项目均在此布局。
晋江安海：翰墨学苑年11月22日，滨江商务以3.5亿元竞得晋江安海P-42商住用地，折合楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡。土地面积为㎡。
该地块已定案名为“翰墨学苑”。
（地块区位图）
今年8月，泉州市公共资源交易网发布《翰墨学苑施工招标公告》，根据公告，该项目总建筑面积约.99平方米，其中：地上建筑面积约.9平方米，地下建筑面积约.09平方米，共13幢楼，为地上最高19层，地下2层，建筑最大高度为58.95米。
目前，该项目已工地已进场施工，项目预计近期将会正式亮相。
现场施工图
项目位于晋江园中路和纵一路交叉口东南侧，所属晋西板块。与最近的高速公路出入口10分钟车程，与动车站仅10分钟车程，与泉州晋江国际机场仅20分钟车程，距市区仅20分钟车程，距厦门岛内40分钟车程。晋西定位为连接融入厦漳泉城市群的枢纽。
借助板块内晋江站、安海港带来的道口经济效应，加上安海连接石井、水头等经济强镇区位优势，及安海小城镇建设的良机，近年区域发展较快。
晋江：紫帽晋博坊年11月15日，晋江文旅以总价4.41亿竞得晋江紫帽P-13号，楼面价.39元/㎡，毛坯限价元/㎡。该地块已定案名为“紫帽晋博坊”。
项目大致区位示意图
年10月15日，泉州市公共资源交易网发布《紫帽·晋博坊设计招标公告》。
根据招标公告，项目总用地面积.00㎡，实际用地面积㎡，幼儿园用地面积㎡，主要建设住宅、商业、幼儿园及其相应的配套设施。总建筑面积.69㎡，其中地上.07㎡，地下.62㎡。项目所在地块容积率1.，建筑密度19.76%，绿地率35%。
项目投资总额：项目总投资估算.16万元，工程费为.16万元。
该项目紧邻紫帽晋江学校，该学校由清华附中和晋江市合作创建，项目背靠紫帽山景区，占地亩，总建筑面积约22万平方米，将建设一所容纳近名学生、涵盖中小学十二年一贯制的现代新型学校及一个青少年足球训练基地。
该学校今年秋季已经开始招收小学一年级学生。
学校效果图
晋江：中骏东璟府年8月26日，中骏以2.5亿元一口价成功竞得晋江东石P-73地块，溢价率%，楼面价.95元/㎡，毛坯限价元/㎡。土地面积㎡（38.亩），计容总建面约.1㎡。
距离土拍结束仅两个月时间，中骏东石新项目案名已定为“中骏·东璟府”。10月18日，中骏·东璟府城市展厅正式开放，也昭示着该项目正式面世。
项目位于晋江东石板块，毗邻泉厦漳联盟路。据悉，泉厦漳城市联盟路泉州段已顺利交工验收，往来厦门方向将更加便利。此外，快速通道东石连接线全线进入收尾阶段，整条线有两个与泉厦漳城市联盟路的高速互通，缩短晋东南区域通往厦门的时空距离。
安溪：隆恩悦城END
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