在全国已开业购物中心中，仅1%的购物中心利用屋顶空间进行商业经营。80%的购物中心屋顶面积处于闲置，其潜在利用空间超过万平方米，相当于个国际标准足球场面积。其余分别作为太阳能发电、停车场和公园用途。而泉州目前的购物中心屋顶空间几乎处于闲置。
屋顶空置空间的潜在价值
国内现在已经有越来越多的新建购物中心项目发现了屋顶空置空间的潜在价值。有报告显示，从在建项目的规划来看，屋顶商业分为两大类型：一类是直接租赁给商户进行运营，比如露天咖啡、露天影院等需要“天时”助力的品牌商户;另一类则是购物中心自己运营，通过一些特别的设计，吸引客流，带动整个购物中心的消费提升。
小编认为把主题乐园搬到屋顶是一个非常好的方式，特别在“二孩”政策放开之后，市场潜力巨大。
屋顶乐园：主题乐园新的表达方式
主题乐园对面积的要求非常之高，往往都是一个独立项目。许多购物中心内的主题乐园，因为空间的限制，总给人意犹未尽的感觉。把主题乐园搬到屋顶，便突破了室内空间的局限性，达到更好的聚客效果。
主题乐园最大的目标群体当属儿童了，位于北京五彩城的史努比乐园，作为继香港之后，史努比唯一一家落户中国大陆华北区的主题乐园，面积为平方米。该乐园以花生漫画故事为主题，成为全北京乃至整个华北地区卡通人物主题乐园的典范。
主题乐园另一大群体就是情侣了，年开业的上海大悦城二期就深谙其道，其最大亮点就是拥有独一无二的楼顶摩天轮。摩天轮主要针对恋人，主打求婚，设有摩天轮餐饮套餐，每个舱内都有能够与大悦城地面控制台联系的通讯设施。消费者从摩天轮下来后即可拿到心仪货物，积极催生消费，例如求婚用的蛋糕、钻戒等。
屋顶农场：把田园搬到城市里
都市生活节奏快、压力大，越来越多的都市人选择去郊区、去农田解压。
宁波欧尚高鑫广场V-roof天空菜园，国内首个嵌入田园体验餐厅的屋顶农庄，位于让城市人尽情体验“上楼下乡”的都市田园生活。在这里，可以呼吸清新的乡间气息、体验最真实的乡间劳作、品尝更地道的乡间美食。天空菜园还会提供内容丰富的亲子种植体验活动，让全家人一起体验返璞归真的田园生活。
而位于成都龙湖北城天街6楼的坊田·天空农场涵盖业态更全面，内容更丰富。不仅设有萌宠乐园、种植认种区、手工手绘区、DIY烘焙区、游乐戏水区等多个功能性体验区域，更有全国首家现场采摘体验餐厅和农夫市集生活馆特色超市。消费者不但可以种菜摘菜，还可以钓鱼喝茶喂宠物。
屋顶泳池（喷泉）：遨游在天际
屋顶泳池多运用于酒店，为消费者提供私密、极致的体验。
比如新加坡滨海湾金沙酒店57层的无边泳池，三道连为一体的50米无边界游泳池和一个米长的城市眺望台，可以度全角俯瞰新加坡的繁华之美。
随着购物中心向着场景化主题化的深入发展，将逐渐成为购物中心宣示其主题性的窗口，以及成为开发商想为消费者提供的生活方式的演习场。
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