要闻一：厦漳泉城际轨道（R1线）工程可行性研究及配套专题编制公示
要闻二：晋江高铁新区多所公办学校设计方案出炉
要闻三：石狮推行“房票补偿”安置方式
要闻四：本周一级市场出让10幅地块
要闻五：源昌江南城收官开盘
重点资讯/政策1、厦漳泉城际R1线新进展，泉州初期设站11个
近日，厦门公共资源交易网公示了中标候选人，中铁二院工程集团有限责任公司为第一中标候选人，投标总报价元。
本次招标工作内容为完成泉州-厦门-漳州城际轨道（R1线）工程可行性研究，以及可行性研究阶段所需各专题研究报告，并根据甲方管理及政府相关部门批准结果上报工程可行性研究报告并获得批复。研究年度为初期年，近期年，远期年。
厦漳泉城际R1线全程设29座
根据招标公告显示，泉州-厦门-漳州（R1线）：线路起于福厦高铁泉港站西侧新建泉港站，经惠安、东园镇进入泉州主城区，尔后经晋江机场至南安，跨围头湾至厦门新机场，出站后经厦门本岛设高崎站，进入漳州后经角美、紫泥、龙海进入漳州主城区，终点止于南靖县靖城镇。全长km，设站29座，其中最大站间距16.4km（翔安机场至厦门东），最小站间距2.4km（行政中心至人民广场）。
近期建设泉州东站至漳州西湖段，线路长.1公里，前期工作初步考虑设站24座（其中：泉州11个，厦门4个，漳州9个），平均站间距7km。
另建与福厦铁路连接线25公里（漳州连接线12公里、晋江连接线13公里）。
值得一提的是，为更好对接和建设厦漳泉城际轨道R1线泉州段工作，今年6月，泉州已成立轨道交通集团有限公司，计划于年开工。
2、规划21所学校，晋江高铁新区多所公办学校设计方案出炉
晋江市高铁新区的建设大幕已全面拉开。新区发展以教育为引擎，规划布局有幼儿园、小学、中学等完善优质的教育配套，全力打造均衡的教育体系和“优学在高铁新区”的教育品牌，推动新区高质量建设发展。
季延中学英墩校区
日前，季延中学英墩校区的校园扩容项目——新建1#教学楼正式封顶。作为服务高铁新区的公办初中校，新教学楼配置有30个教室，可新增个学位。预计明年6月份可完工，9月份投入使用。
第六实验小学山仔校区
设计单位项目负责人吴宇：我们是一个规模比较大的校区，班级是60个班。整个建筑面积是平方米，这配套主要是我们普通教学楼，还有专用教室,体育馆，宿舍。
高铁新城实验小学
设计单位项目负责人黄侨锋：最终定稿的是有按36个教学班来设计，远期会预留到48个班的扩班空间，总建筑面积大概有20平方米，设计的标准相对来说是比较高的。食堂还有图书馆的配置我们这次都有配置进去，算是考虑到较远期的模式。
养正中学开发区校区
据公布的规划方案，养正中学开发区校区（规划中）位于灵安路与阳光大道交界处，为公办初中学校。校园总用地面积平方米，总规划设计48个班，每班50人，校园（规划中）主要包括教学区、运动区和生活区，教学区位于学校内部东北侧，运动区设置于园区东部，生活区位于园区西侧。养正中学开发区校区（规划中）建筑设计方案公示，意味着该校的建设又向前迈进了一大步。
3、石狮推行“房票补偿”安置方式，可购买新房/二手房
12月31日日，据石狮市自然资源局信息显示，石狮市辖区范围内将实行房屋征迁房票补偿安置方式，这也是继泉港区发布“房票安置”新模式之后，泉州又一区域推行“房票安置”。据文件显示，被动迁人有意向在我市范围内购买房屋，实现安置目的的，可选择房票补偿。房票补偿安置是指在现金补偿的基础上，按可调换面积（可安置面积+照顾购买面积）再予以购房奖励，动迁人将被动迁房屋的动迁补偿款（现金补偿全部金额）和购房奖励金以等值房票的形式，发放给被动迁人作为补偿资金凭证。
被动迁人持房票可购买我市区域内权属合法明确的商品房（含二手房），通过房票与结算部门进行资金结算。在房票取得之前已发生的房屋交易不得使用房票进行结算支付，房票仅限用于支付房屋销售方的房款。
房票初始面额由可补偿面积的房屋动迁补偿款和购房奖励金两部分组成。其中，购房奖励金=可调换面积×奖励金标准。
房票包括初始房票和授权（授予）房票两种：初始房票系指征迁实施单位根据动迁方案中房票补偿方式规定，开具给被征迁对象的房票；授权（授予）房票系指被征迁对象将所持有的房票全额或部分金额授权（授予）他人使用，而重新开具给被授权（授予）人的房票。
4、三大文旅项目集中签约，石狮推动全域旅游
12月31日上午，石狮文旅项目集中签约仪式在市公务大厦香港厅举行。活动主要进行深圳华侨城集团“一城多点”旅游合作、石狮国际游艇汇投资、石狮高正国际滨海休闲旅游度假等项目签约。据悉，集中签约后，华侨城集团将在石狮进行“一城多点”文旅项目开发，包括欢乐田园、曲水湾商旅街区以及永宁古卫城、大青山等文旅项目。厦门路桥集团将在永宁梅林打造国际游艇汇，建设游艇帆船体验中心、海上运动竞赛培训中心、游艇俱乐部等项目，项目计划总投资人民币5亿元。高正集团将在永宁打造集主题体验、星级酒店、旅游购物、生态保护、旅游美食、滨海游乐为一体国际文旅综合体，项目计划总投资人民币15亿元。另悉，福建省世茂海上丝绸之路博物馆，将于年1月21日正式对公众开放，项目占地㎡，建筑面积㎡，投用之后将成为泉州又一地标建筑。
一级土地市场/征迁12月30日，南安市人民政府发布公告，启动罗东镇后茂桥头片区更新改造项目土地房屋征收。
该项目涉及罗溪村，征收土地用于后茂桥头片区改造项目建设；
后茂桥头片区改造项目是南安北部新城道口片区（罗东片）规划项目之一。片区改造是对群众利好的大事，也是政府为民办实事的举措之一。启动片区改造有利于罗东城镇化水平和品位价值的提升，促进镇区格局优化、交通疏导、景观提升、商业发展、功能完善，将大大提升后茂片区群众的居住环境，为实现罗东镇均衡发展和社会全面进步奠定坚实的基础。
南安市北部新城道口片区项目，将以高速公路互通枢纽和互通口为依托，结合片区改造、新城建设，加快道口片区的整体规划，重要节点优先发力，分类、分期、分阶段建设，提升门户形象，大力发展“道口经济”。
北部新城道口片区涉及梅山镇、罗东镇；罗东镇道口片区改造主要涉及罗溪村、维新村、山坂村、新雨亭社区、银河新城社区五个村（社区）。此前罗东镇已初步确定5个片区改造建设项目、5条线性工程项目、2个休闲公园（竖旗山、湖滨公园）、2条外立面改造项目，以金仙高速梅山出口为起点，沿罗东大道、罗溪流城两侧拓展延伸。
一级土地市场/出让本周一级市场出让10幅地块，其中商住4幅，泉州市区开年首拍，北峰地块限售价再破高，晋江58号地块为调低容积率调高限价后二次出让。
一级土地市场/成交本周一级市场无成交土地。
二级市场/新增预售本周泉州无新增项目预售。
二级市场/市区本周泉州五区商品房成交套，环比下降8%，面积5.28万㎡，环比下降4%，办公成交回落，其余物业签约量变化较小，整体运行水平维稳。
注：以上数据统计包含鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商区五个区；
本周五区住宅成交套数排行榜?本周成交排行前十项目东海5个，江南3个，城东和中心各1个，签约项目集中丰泽和鲤城，前十项目签约面积占比达99%。
?本周签约榜首东海湾门第于12月31日推出套房源，当天去化率%，成交均价约元/㎡，本周集中签约套，两周累计签约套，项目认筹总客户量达组，东海板块项目高认筹低中签率已成为常态。
?东宝花苑项目为经济适用房，故成交均价远低于市场房价。
二级市场运行/晋江本周商品房签约面积6.7万㎡，面积环比下跌49%，商车成交套数虽有回涨，但市场整体成交套均面积偏小导致成交面积持续下滑。
营销活动年第二周，活动以开盘节点和入市节点为主，新年伊始新项目加快入市节奏惠安卓辉东湖景园营销中心开放，南安金座·唐道项目亮相，台商金茂檀悦四期新品样板房开放；新项目接连入市的同时部分项目也迎来了收官，其中鲤城区江南板块超级大盘源昌江南城迎来住宅项目最后一期加推并以当日售罄的姿态为项目划上完美句号。
营销动态1、年1月5日鲤城7#、23#收官开盘
项目于年12月25日开始认筹，为期3天。共计认筹组。其中刚需认筹组，非刚需认筹组；
本次推售7#、23#号楼共计套房源。其中26套房源作为高层次人才房源，刚需房源套，非刚需房源92套；房源配比-㎡四房套，占比49.6%，
-㎡四房套，占比50.4%。
无优惠；
开盘均价元/㎡；
截至开盘当天下午16点10分，合计去化套，去化率%。
2、年1月9日晋江12#加推
本次开盘地块为P-40地块，占地5.32万㎡，容积率2.3，总建12.2万㎡，楼面价元/㎡，毛坯限售元/㎡；
本次推出12号楼，面积段-㎡3-4房，共计75套房源；
㎡三房38套，占51%，
㎡四房37套，占49%；
无；
整体均价元/㎡（地块限价元/㎡）；
3、年1月10日南安7#加推
本次推出7#楼高层，面积段-㎡3-4房，共计套房源；
㎡3房62套，占50%，㎡4房31套，占25%，㎡4房31套，占25%；
1.成功认购总价3万；2.准交首付98折，一次性98折（商贷累计折扣约94折）；
折前均价元/㎡，折后均价元/㎡（地块毛坯限价元/㎡）；
4、年1月7日南安项目亮相
年1月7日，南安案名和效果图公开，项目项目所在位置为南安城北当下重点规划的南安市绿色泛家居小镇内。
年8月21日，金座集团成功竞得南安江北新城的P07号、P08号两幅地块，楼面价分别为元/㎡和元/㎡，占地约亩，住宅毛坯限价元/㎡。地块案名已定城市综合体，将打造南安商业新地标，总建筑面积约82万㎡，其中商业面积约20万㎡。项目计划投资30亿元，将建设成以ShoppingMall、星级酒店、商务写字楼、高品质住宅社区、风情商业街、文化书店、培训教育、特色餐饮、特色智能家居和家具建材产业为主的综合性大型商业体。
目前，一期住宅组团即将公开。
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市场小结1、公示，未来将大大加强厦漳泉城际联系，促进城市间协同合作；晋江高铁新区多所公办学校设计方案出炉，将打造均衡的教育体系和“优学在高铁新区”的教育品牌，推动新区高质量建设发展；石狮推行“房票补偿”安置方式，这是继泉港区发布“房票安置”新模式之后，泉州又一区域推行“房票安置”；
2、本周一级市场无新增地块成交，出让10幅地块，其中商住4幅，泉州市区开年首拍，北峰地块限售价再破高，晋江58号地块为调低容积率调高限价后二次出让；
3、本周无新增项目预售；
4、本周泉州五区商品房签约面积5.28万㎡，环比下降4%，住宅签约套，面积5.05万㎡；
晋江商品房签约面积6.7万㎡，环比下跌49%，住宅签约套，环比下跌25%；
5、本周无报纸广告出街；
6、年第二周，活动以开盘节点和入市节点为主，新年伊始新项目加快入市节奏！惠安卓辉东湖景园营销中心开放，南安金座·唐道项目亮相，台商金茂檀悦四期新品样板房开放；新项目接连入市的同时部分项目也迎来了收官，其中鲤城区江南板块超级大盘源昌江南城迎来住宅项目最后一期加推并以当日售罄的姿态为项目划上完美句号。
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