这两年来，被泉州不少房地产业内人士和自媒体不断挂在嘴边的一句话，那就是泉州是个特殊的城市。那么，泉州哪方面让他们觉得如此与众不同呢？这便是在这一轮楼市下行中，泉州的楼市看上去像个例外。
回想年，隔壁厦门无论是一手房还是二手房，成交量都凄惨得让人难以直视，省会福州比厦门稍好一点，但同样价量齐跌，让人惊呼原来房价不止会涨还会跌！而泉州市区却是一片热火朝天，每次摇号开盘都是日光，认筹人数一次比一次多，从几百到上千到几千，甚至有的楼盘通宵排队认筹，以至于大马路上摆地摊卖吃喝卖凳子的生意特别好。这种盛况之下，虽然严格限价和公证摇号之下赚不到额外的快钱，但还是让从业人员欢欣鼓舞，认为泉州楼市的火爆状态会一直持续下去。
此后尽管年楼市疲态尽显，泉州市区以外的县城乡镇都已卖不动房子，到了下半年更是打折的打折，降价的降价，但是他们写出来的营销软文仍然嘴硬。哪怕明知如今楼市形势越来越不妙，但总还是孜孜不倦地劝你们不顾一切掏钱买房，毕竟金主爸爸们掏了不少广告费，最终这些营销成本总得有购房人去承担。
于是，尽管如今泉州楼市分化明显，热的少，冷的多，但是泉州市区少数几个楼盘摇号热销的场景依然成为某些人渴望房价上涨的信仰。而公证摇号执行以来已经过去两年时间，这两年来之所以限价摇号有人抢房，除了有一定的居住需要之外，实际上也有恐慌因素在里面。毕竟当年摇号制度推出之日，正是泉州楼市最火之时，有的人认为限价房买到就是赚到，以后涨价卖出能发横财，而有更多人只是被房价涨怕了，生怕过了这个村就没有那个店，于是不管家里需要不需要房子，都争先恐后去排队抢房。
因此，在如今大家都已充分看清楼市下行趋势之后，此时我们不妨回过来来看一看，那些年摇号一起抢的房子，如今到底是涨还是跌。
百度一下当年的楼市新闻，年9月晋江桥南的万科金域滨江首次开盘，有报道称均价元/㎡的套房全部售罄。那么，曾经创下日光盛景的楼盘，如今二手房能卖多少钱呢？
从以上持续走低的二手房报价来看，显然当年要是买的房，如今打算原价卖出去都难。更何况报价只是报价，实际成交价更低。
尤其如今这些挂出来卖的房源，大部分都是未装修入住的毛坯房，说它们是二手房，实际上和新房一模一样。由此可见，当初连夜抢的房，如今可一点也不赚。
除了桥南以外，同样热门的池店南片区也是如此，大量毛坯房挂牌出售，当初人家要是价格便宜之时买的房尚且保本无忧，可要是你在房价上涨之后才买，房子买来不住年年白受损失，贴钱折腾这两年，问问自己到底图的是啥。
不仅晋江是如此，泉州市区也是如此，东海的海宸尊域，当年如果买得早买得便宜，那么如今你好歹保本出售没问题，可你要是摇号之后买的房，此时会发现二手毛坯房售价压根没有涨，房价不涨白掏利息本就很亏，更何况有这么多人排队卖房，想要套现拿回本金也是难上加难。
江南的状况会好一些，因为当年限价也更加严，一平方八九千的房子，就算亏钱也肯定会比一万三买的人亏得少。至于比桥南和东海还要贵上好几千的城东，如果你买了房又不住，就只能希望你是土豪亏得起了。
所以，看着以上这些亏钱的例子，今年开盘如果你还想摇号抢房，此时不妨先好好想一想，你到底为什么要买房，房子买来作何用，是不是非买不可，想清楚了再掏钱也不迟，毕竟钱变房子容易，房子变钱却难。别人告诉你不买以后还会涨的时候，你何不让他去看一看那些空空荡荡又卖不上价的二手毛坯房。
都教授说房写文章凭良心，做自媒靠正气。