中新网福建新闻9月7日电上午坐在海景房办公室里洽谈业务，中午去图书馆看书，下午喝一杯茶等待欣赏落日，晚上到大剧院看一场音乐剧，美好的一天尽在泉州中央商务区……在这里，金融、商贸、法务等高端生产性服务业和高品质生活性服务业正在培育壮大，人气、商气和烟火气加快聚集。
今年以来，泉州市丰泽区将繁荣发展泉州中央商务区作为贯彻落实市委“强产业、兴城市”双轮驱动的重要抓手，对标“省内领先、国内一流”，全力打造“有家、有业、有同行，有诗、有画、有远方”的发展安居沃土。
政策福利聚集人气烟火气
丰泽区政协副主席、泉州中央商务区丰泽区指挥部副指挥长余嘉容介绍，中央商务区占地约亩，包含“四朵金花”(泉州市公共文化中心)、市行政服务中心、沿海总部楼宇、住宅等，“六横八纵”主次干道14条，学校8所(其中幼儿园5所、小学2所、中学1所)。
今年年初，泉州中央商务区丰泽区指挥部成立并进驻，半年多来，片区新注册企业家、增长34%，其中工商注册资金万以上企业51家、占比34%，累计注册企业家，入驻白领达到人、同年初相比新增人。片区税收(除房地产外)同比增长24.04%，建成写字楼平均入驻率从40%提升至近70%。
今年以来，中央商务区新签约项目48个、总投资.66亿元，其中8月16日“晋江经验”20周年签约大会上，新签约项目25个、总投资.36亿、超亿元项目13个。
之所以能取得这样的好成绩，余嘉容介绍，今年4月丰泽区委、区政府出台了《关于促进泉州中央商务区加快繁荣发展的若干意见》(以下简称《意见》)等多项激励政策。其中第7条政策规定，对丰泽区域外引进的前家限额以上批发企业、限额以上住宿业、限额以上餐饮业、规模以上服务业，且年度地方财政贡献达20万元及以上的，给予一次性奖励10万元。
该项政策一出台，就吸引了丰鲤茶楼、宋小瑾、闽家霖酒楼、玛格丽塔、邱嬷嬷“金牌猪脚饭”、连捷丽源食堂、中禾食堂等18家餐饮企业入驻。
“如今在中央商务区办公，感觉到浓浓的烟火气，想吃点什么或者招待客人，都有了好去处。”余嘉容说，政策成为中央商务区发展的有力支撑。
《意见》第11条政策提及，对毛坯商品住宅装修前报备公示，且于年底前完成首次装修并实际入住的商品房住宅业主进行公开摇号，给予户业主每户一次性奖励3万元。
“没想到这个政策这么吸引人，申报的业主就有家。”丰泽区委组织部副部长、泉州中央商务区丰泽区指挥部党群工作组副组长陈胄说，这项政策促进一批原本还在观望的业主提前装修入住，提高了小区入驻率，片区人气也自然得到提升。
有了人气、烟火气，指挥部还从交通出行、基础教育、休闲娱乐等方面入手，提升中央商务区的凝聚力：新开通公交线路4条，实现“小黄人”全覆盖；建设CBD国际幼儿园，推进开办3所普惠性幼儿园，增加优质学位供给；打造海星生活街“美好生活街区”，引入茶馆、咖啡吧、健身房等优质生活服务配套。
打造产业集群推动文旅融合
余嘉容介绍，立足泉州2万亿工业产值及9大千亿产业集群，泉州中央商务区丰泽区指挥部按照“政府引导、国企介入、市场运作”模式，着力打造丝路法务区、高端商务区等生产性服务业功能区，还将打造影视产业园、人力资源产业园等新兴产业高地。
中央商务区日渐繁荣，商务交往活动日趋频繁。指挥部深入挖掘空间资源，推进文旅产业融合发展。
目前，神旅科技、金马影视、四象影视、汇琴文化等近10家影视类企业已入驻。中央商务区依托“四朵金花”、传媒广场等成熟载体，先后举办“东海升明月”、世遗泉州时尚文化艺术季、品质家装节设计大赛等系列人气活动，吸引了国内外知名艺术家、国际时尚设计师等齐聚泉州，使中央商务区成为泉州文化旅游新“打卡地”。
今年5月，中央商务区引进泉州大自然青工足球俱乐部，建设小型足球场，为周边市民提供户外运动空间。此外，还联合市科协、教育局启动“泉州中央商务区泉州市科技馆中小学生研学实践活动”。
高频次、常态化举办“东海潮声”城市人才会客厅沙龙、星空音乐会、公益骑行、匹克粉丝节、论坛讲座等活动多场，累计吸引人流、客流量近10万人次。
一场场多元主题的文化盛宴落地泉州中央商务区，活跃文化气息的同时，也带动大量商务旅游、接待等需求。春节、元宵等重要节日期间，中央商务区开启楼宇灯光秀，展现城市“新地标”颜值，而面向市民举办摄影和短视频大赛，尽显现代都市时尚之美。
未来新坐标泉州CBD
从后渚码头乘船，沿江游览世遗古迹，夜里流光溢彩的中央商务区，是世遗泉州的一颗璀璨“明珠”。这便是将要打造的“水上看泉州、夜游世遗城”项目。
余嘉容介绍，今后丰泽区将凝心聚力，加快泉州中央商务区的发展建设。比如，在现有扶持政策的基础上，丰泽持续开放招商，促进招才引智；抓紧出台中央商务区招商引才、房地产配套销售等政策，深度释放政策叠加效应，吸引更多优质企业和优秀人才入驻。
目前，中央商务区已汇集泉州银行、厦门银行、泉州农商行等6家市级银行总部及超过30家泛金融机构，未来还将逐步引入金融、人行、银保监等行业职能部门。
针对高净值人群，中央商务区将加快推动泉州国际会议中心、新光商业、希尔顿酒店、JW万豪酒店等在谈重点项目的签约落地。
聚焦教育、交通、餐饮、生态等领域的城市配套，将是丰泽今后的工作重点之一。
据了解，在保护与传承中利用好泉州湾世遗古迹资源，丰泽区将积极联动“水上看泉州、夜游世遗城”和法石海丝历史街区保护项目，打响中央商务区的知名度、美誉度和影响力。
同时，中央商务区积极探索指挥部党委+楼宇联合党支部+企业党组织“穿透式”共驻共建模式，厚植红色文化，凝聚红色力量。(完)